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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 550.000 € (cod.63f02eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.610 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 945 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville in zona Villa (da 970 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Vendesi esclusiva villa a Norcia a soli 300 metri dal centro storico. L'ambiente esterno è caratterizzato da una stupenda terrazza adatta per trascorre piacevoli momenti di relax "on open air". La villa si sviluppa su due piani per un totale di Mq 500 con grande giardino circostante ed impianto di irrigazione. Il piano terra ospita la zona living con grande salone rustico di Mq 130 di assoluta bellezza, locale adibito a palestra di Mq 90, 1 bagno, ampio garage per n. 4 posti macchina, locale tecnico e cantina. Il piano primo è composto da: 5 camere, 3 bagni, bellissimo open space di Mq 120 con grandi vetrate per ammirare l’incantevole vista su Norcia. La villa è stata completamente ristrutturata e personalizzata dal proprietario, nulla è lasciato al caso: tonalità, materiali, complementi d'arredo che si armonizzano in modo del tutto originale con l’ambiente. Oggetti di antiquariato e modernariato caratterizzano gli interni in cui tutto è stato studiato per essere assolutamente funzionale
