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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo a 195.000 € (cod.635577af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Magione in zona Sant’Arcangelo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Caserino Servizi Immobiliari) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE TURISTICHE LACUSTRI: SAN FELICIANO, SANT` ARCANGELO, SAN SAVINO, MONTE D...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant’Arcangelo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Arcangelo) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Magione in zona Sant’Arcangelo
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Stabile intero plurilocale in vendita a Magione
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Stabile intero plurilocale in vendita a Magione
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Stabile intero plurilocale in vendita a Magione
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Stabile intero plurilocale in vendita a Magione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MAGIONE In località Sant'Arcangelo in zona residenziale vicino tutti i servizi essenziali, poco distante dalle rive del Lago Trasimeno con vista lago. proponiamo in vendita due appartamenti in piccola palazzina con due unità abitative, completamente indipendenti entrambi composti da: ingresso/soggiorno con accesso sul terrazzo con vista lago, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e bagno. Completano la proprietà un terrazzo panoramico, due soffitte, box auto e corte pertinenziale esclusiva. L'abitazione è completamente recintata con accesso tramite cancello automatico e dispone di pannelli fotovoltaici e solari per la produzione di acqua calda e di riscaldamento a gas o con stufa a pellet o legna. Ristrutturati impianti elettrici, idrici e bagni
