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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa a 220.000 € (cod.630d7a76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona Villa, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.687 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa (da 925 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville in zona Villa (da 955 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona San Feliciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
MAGIONE Zona residenziale. BbSsVilla a schiera, disposta su quattro livelli. Piano seminterrato composto da garage doppio. Piano terra: ingresso tramite grazioso giardino privato con portico, ampio soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Piano Primo: due camere e un bagno. Piano Secondo: due camere e un bagno. Immobile pari al nuovo. Possibilità di ricavare due unità immobiliari grazie alla grande metratura disponibile
