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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Magione in zona San Savino a 249.000 € (cod.6308d0aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Magione in zona San Savino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di San Savino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Savino) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant’Arcangelo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Magione in zona San Savino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIFOCONSULT VALIGI IMMOBILIARE (S.N.C.)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
MAGIONE - SAN SAVINO: Casa indipendente di ampia metratura per complessivi 400 mq. circa su 3 livelli, con ampio terrazzo, portico e lastrico/giardino . Completa la proprietà triplo garage esterno di 50 mq.. Vista lago. Ottima per più nuclei familiari o per famiglie numerose con esigenze di laboratorio/studio/uffici al piano terra. Buone condizioni generali. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo di richiesta Euro 260.000,00 ( V54D
