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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 1.150.000 € (cod.65c8b168)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
769 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.446 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.750 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUREKA IMMOBILIARE DI M. V. PAPINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villa, vista lago, risalente agli anni 90, di mq 350, su due livelli, composta al piano primo, da cucina abitabile, un grande soggiorno, due camere, di cui una con bagno, il bagno e un grande terrazzo panoramico. Mediante una comoda scala interna si accede al piano terra composto da quattro camere, quattro bagni, la taverna, la lavanderia e una intercapedine perimetrale. Pertinenza dell'immobile è il garage di 39 mq. In posizione magnifica insiste una piscina da cui si gode una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulle colline circostanti. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. Completa la proprietà un terreno, tutto recintato, di mq circa 4.000. L'immobile è ubicata in alta collina, a circa 7 km dal Lago Trasimeno e si raggiunge facilmente con strada asfaltata
