Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 920.000 € (cod.65923545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 920.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
920.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.267 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.990 €/m²) e per casali (da 820 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN CLASS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
Situato sulla sommità di una delle colline più alte che incorniciano il Lago Trasimeno, a circa 800 metri sul livello del mare, questo affascinante casale di circa 1.200 mq si sviluppa su quattro livelli e offre una vista panoramica di straordinaria bellezza. Il livello inferiore accoglie un ampio salone e un centro benessere, entrambi accessibili sia dall'esterno, direttamente dalla zona piscina, sia tramite scala interna. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, vari ripostigli e un bagno, il tutto circondato da una suggestiva veranda panoramica. Il piano primo è sono dedicato alla zona notte, con numerose camere da letto, ciascuna dotata di bagno en-suite, ideali per garantire comfort e privacy. il piano secondo è sottotetto abitabile. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completa il complesso un ex edificio di culto a pianta circolare, di circa 150 mq, dal grande potenziale, perfetto per essere trasformato in sala polivalente o spazio eventi. Immersa in circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco privato. La proprietà garantisce tranquillità e riservatezza assolute, in un contesto naturale di grande pregio. La zona è diventata negli anni sempre più esclusiva, scelta da una clientela internazionale per realizzare residenze di prestigio o case vacanza nel cuore dell'Italia. Ottimi anche i collegamenti con i principali aeroporti: Roma Fiumicino (190 km), Firenze (145 km) e Pisa (210 km). Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 1.350 mq (1.200 mq casale + 150 mq annessi) Numero vani: 30 Camere da letto: 15 Bagni: 15 Livelli: 3/4 Condizioni: da ristrutturare Cucina: abitabile Soggiorno: doppio Centro benessere Piscina Veranda panoramica Ex edificio di culto riconvertibile Terreno: circa 2,1 ettari di giardino, resede e bosco Ingresso indipendente (DL 192/2005) Stato al rogito: libero Classe[…]
