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Villa in vendita a Lisciano Niccone in zona Reschio a 7.950.000 € (cod.658a531d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
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villa in vendita a Lisciano Niccone in zona Reschio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage con caminetto con cantina edificio storico di nuova costruzione
Situata nell’incontaminata e ricercata Valle del Niccone, al confine tra Umbria e Toscana e in prossimità della celebre Tenuta di Reschio, questa straordinaria proprietà panoramica offre privacy assoluta, lusso raffinato e un livello di realizzazione impeccabile. Inserita in oltre 18 ha di terreno perfettamente curato, a breve distanza da Cortona e dal Lago Trasimeno, la proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una tenuta italiana pronta da vivere in una delle zone più esclusive dell’Italia centrale. Originariamente costituita dai ruderi di un antico casale, la proprietà è stata oggetto di un attento e meticoloso intervento di recupero durato quattro anni, voluto e seguito dall’attuale proprietà in collaborazione con maestranze locali, scalpellini, artigiani e artisti. I materiali sono stati accuratamente selezionati presso depositi di recupero e nulla è stato lasciato al caso nella creazione di una residenza senza tempo, dove l’architettura tradizionale umbra si fonde con un’eleganza contemporanea di altissimo livello. Tutti gli edifici sono dotati di serramenti con doppi vetri e riscaldamento a pavimento, garantendo elevati livelli di comfort ed efficienza energetica. La proprietà gode di totale riservatezza, impreziosita da viste panoramiche mozzafiato, due accessi indipendenti, tre cancelli elettrici e un sistema di sicurezza di alto livello. Nonostante la privacy assoluta, la posizione è strategica e comoda, con facile accesso alle principali località umbre e toscane di maggiore interesse storico, culturale ed enogastronomico. La tenuta è gestita tutto l’anno da personale dedicato, garantendo una manutenzione impeccabile in ogni stagione. La vendita include i macchinari agricoli e la maggior parte degli arredi esterni, consentendo un passaggio di proprietà semplice e immediato. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Edificata sul sedime dell’antico casale originario, la villa padronale (470 m², 2 camere e 4 bagni) si sviluppa su tre livelli e rappresenta una perfetta sintesi tra architettura tradi[…]
