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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lisciano Niccone a 1.600.000 € (cod.6520e8c8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.602 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Situato sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciato sul lago Trasimeno, questo splendido casale in pietra del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura. Il casale di 410 mq ospiterà un ampio salone con archi e una moderna cantina, una spaziosa cucina con dispensa, una sala da pranzo, una sala relax/studio, un bagno di servizio e un antico forno per il pane
