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Casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 750.000 € (cod.64dc0d96)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
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casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con caminetto da ristrutturare
Azienda agricola con due casali ristrutturati e potenziale ricettivo, 35 ettari di terreno e giardino in vendita a Lisciano Niccone. Raggiungibile attraverso una strada panoramica che si snoda dal Lago Trasimeno, costeggiando campi e boschi immersi nei paesaggi silenziosi dell’Umbria più autentica, questa proprietà in vendita nei pressi di Preggio, frazione di Lisciano Niccone, rappresenta una perfetta sintesi tra fascino rurale, valore paesaggistico e potenziale reddituale. La proprietà comprende due casali in pietra, sapientemente restaurati e ben distanziati per garantire funzionalità e privacy, immersi in un contesto naturale incontaminato, ideali sia come residenza privata che per un’accogliente attività ricettiva. Il casale principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano locali di servizio e deposito, mentre al primo piano, accessibile da una veranda panoramica, si apre una zona giorno accogliente con camino, cucina, due camere e un bagno; una porzione è ancora da completare, offrendo spazio per eventuali ampliamenti. Il secondo casale, anch’esso su tre livelli, ospita al piano terra una taverna, una camera con bagno en suite, una veranda e locali accessori; al piano superiore si trovano soggiorno, cucina, una camera e un bagno, mentre il secondo piano accoglie due ulteriori camere e un bagno. L’annesso agricolo, da ristrutturare, amplia le possibilità progettuali e si adatta a esigenze diverse. I circa 35 ettari di terreno includono un uliveto secolare certificato biologico, seminativi e bosco: un insieme prezioso per chi cerca un investimento sostenibile in agricoltura. Completano la proprietà un giardino curato e una strada privata immersa nella quiete del bosco. Una proposta esclusiva, capace di coniugare natura, eleganza e produttività nel cuore verde d’Italia. IMMOBILE Rif: LIN717 Dove: Umbertide (tra Preggio e Lisciano Niccone), Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: azienda agricola composta da due casali più annesso -- ca. mq 500 mq Annesso: 24 mq, da ristrutturare […]
