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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 720.000 € (cod.64a992b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 720.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2880 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.149 €/m² e 2.348 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GOSPARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2880 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Lisciano Niccone (PG)
Zona OMI:
E1 (LOCALITA` GOSPARINI)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 16 giugno 2025

DESCRIZIONE

con termocondizionamento

Situata in una posizione dominante sulle colline dell’Umbria, con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, villa moderna ecosostenibile in vendita. L’edificio (250 mq), costruito nel 2009, adotta soluzioni moderne orientate all’ecosostenibilità: i pannelli solari sono impiegati per la produzione di acqua calda sanitaria mentre il riscaldamento/raffrescamento è assicurato da una pompa di calore alimentata da un impianto fotovoltaico da 12,5 kW

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