L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lisciano Niccone a 825.000 € (cod.649e6ff9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 825.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 825.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.085 €/m² e 2.364 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.150 €/m²) e per casali (da 1.485 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Lisciano Niccone
•  Mercato Immobiliare a Lisciano Niccone
•  Quotazioni OMI