L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 780.000 € (cod.64757f35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 780.000 € per una superficie commerciale di 258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3023 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.108 €/m² e 2.343 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` GOSPARINI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,58%).

•  Sito Istituzionale: Lisciano Niccone
•  Wikipedia: Lisciano Niccone
•  Mercato Immobiliare a Lisciano Niccone
•  Quotazioni OMI