Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 720.000 € (cod.646bea16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Villa Bicili, costruita nel 2009, è una villa indipendente dotata di una vista a dir poco mozzafiato. Sita nel comune di Lisciano Niccone, in Umbria, questa meravigliosa proprietà si trova all’interno di un contesto naturale di grande fascino vicino al Lago Trasimeno. Stato e rifiniture Questa villa è completamente antisismica, con isolamento termico tramite cappotto e tetto ventilato. Il basamento poggia su pali di roccia, e sotto il solaio ci sono igloo con sistemi di ventilazione. L’intera abitazione è schermata dalle onde elettromagnetiche, e si distingue per una +++. Servizi e utenze L'impianto fotovoltaico da 12,5 kW garantisce un’eccellente efficienza energetica. L'energia prodotta in eccesso viene immessa in rete e contabilizzata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un sistema a pavimento con pompa di calore Kronotem, il quale può essere gestito anche da remoto. La proprietà è dotata anche di stufa a pellet e di cucina termica. Vi è un impianto di video sorveglianza, un impianto di allarme e una rete elettro saldata per proteggere la proprietà da animali selvatici. Utilizzi e potenzialità La combinazione di privacy, posizione strategica ed efficienza energetica elevata rende questa proprietà una soluzione perfetta come abitazione principale. Può essere un'ottima seconda casa per chi cerca comfort e praticità! Ubicazione L’immobile, essendo al confine tra Toscana ed Umbria gode di una posizione particolarmente strategica, Tuoro dista solamente 7 km, Passignano 13 km e Castiglione del Lago 25 km, in soli 30 minuti di macchina però è possibile raggiungere anche cittadine Toscane come Montepulciano, Cortona e Castiglion Fiorentino. Gli Aeroporti più vicini sono Perugia 50 km, Firenze 140 km e Roma 200 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta d[…]
