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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone a 149.000 € (cod.63d10adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lisciano Niccone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lisciano Niccone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lisciano Niccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
V 548 - Lisciano Niccone (PG) Nel comune di Lisciano Niccone(PG), a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 140 mq, arricchito da un fondo/cantina di circa 80 mq convertibile facilmente in un secondo appartamento. Situato al primo piano di un edificio con ingresso condiviso tra le due unità, l'appartamento è composto da una cucina abitabile con terrazzo, un luminoso e ampio soggiorno, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) con accesso a 2 terrazzi ed un bagno. L'immobile è stato revisionato a livello di impiantistica e il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet - idro posizionata un un apposito vano al piano terra. Intorno alla casa vi è un piccolo giardino che ne delimita la proprietà. La posizione dell'immobile e la conformazione dello stesso, si presenta bene per poter essere sfruttato da due famiglie o per essere messo a reddito visto che zona gode di un fiorente turismo. Ottima soluzione ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente. CLASSE ENERGETICA: D
