L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 250.000 € (cod.663c799c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a 250.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 854 €/m² e 1.117 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.470 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,04%).

•  Sito Istituzionale: Gubbio
•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
•  Quotazioni OMI