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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 179.000 € (cod.663c69a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Gubbio. Viale Don Giovanni Minzoni, 18. Appartamento signorile con terrazzi panoramici in zona centrale. “Lasciati conquistare dall’eleganza di questo appartamento dove gli ambienti ampi e luminosi creano un’atmosfera accogliente per vivere ogni momento al massimo del comfort". Appena fuori le mura storiche della città di Gubbio, proponiamo in vendita appartamento di 170 mq, in posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito. La zona giorno offre una cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza, un ampio e luminoso soggiorno anch’esso servito da una comoda terrazza e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da tre camere da letto, tutte con accesso alle terrazze, e due bagni. Completa la proprietà la possibilità di acquistare anche un garage di stessa proprietà. Soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. I terrazzi abitabili regalano una vista panoramica perfetta per vivere emozioni uniche dall' alba al tramonto. E per chi ama un tocco di esclusività, l'appartamento, offre anche un autentico soppalco in legno pregiato con vista sulla splendida città medioevale di Gubbio e in particolare sulla basilica di Sant'Ubaldo, per godere di una prospettiva unica e suggestiva. Non esitate a contattarci per una visita, l'appartamento è pronto per accogliervi e farvi vivere un'esperienza di vita unica e raffinata
