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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 218.000 € (cod.66399ba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In posizione strategica a due passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze al Polo Liceale G. Mazzatinti, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 134 mq ristrutturato nel 2010. L'abitazione accoglie con una zona living calda e conviviale, caratterizzata da un'ampia cucina a vista e impreziosita da un camino che regala un'atmosfera unica ai momenti in famiglia. La zona notte si compone di tre comode camere da letto e due bagni ben rifiniti, offrendo la disposizione ideale per soddisfare le esigenze di spazio di tutta la famiglia. Punto di forza dell'immobile la quadrupla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosit naturale in ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni dialogano perfettamente con l'esterno grazie a due terrazzi, ideali per godersi piacevoli momenti di relax all'aria aperta. A completare la propriet vi sono un box auto, un comodo posto auto esterno e l'accesso al giardino condominiale, dettagli che garantiscono la massima praticit quotidiana. Attualmente occupato dal proprietario e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento rappresenta un'opportunit irripetibile per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare alla comodit dei servizi e della vicinanza al centro. - SC9734822
