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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Cipolleto a 84.000 € (cod.66306a7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Cipolleto, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da SEFIM) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CIPOLLETO, PONTE D`ASSI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.380 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle, mentre la zona di Cipolleto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cipolleto) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Colle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Cipolleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Poco distante dal centro, lungo la via principale, in zona ben servita e vicinissima ai principali servizi, vi proponiamo un'abitazione in pietra completamente indipendente. Questa accogliente residenza si sviluppa su due livelli e offre un ingresso autonomo, garantendo così la massima privacy e comodità. Al piano terra, vi accoglie una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno, un tinello accogliente, una cucina funzionale e un bagno, tutti perfetti per trascorrere momenti di convivialità. Salendo tramite una ampia e comoda scala, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, che comprende un bagno e due ampie camere matrimoniali. Una delle camere è arricchita da una deliziosa terrazza, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre l'altra presenta un ampio ripostiglio, che offre la possibilità di realizzare una cabina armadio o addirittura un terzo bagno, a seconda delle vostre esigenze e preferenze. Questo spazio versatile consente di personalizzare la casa secondo il vostro stile di vita. L'immobile è in condizioni abitabili, con pochissimi lavori si può valorizzare al meglio il suo ottimo potenziale, ognuno per le proprie necessità. Difronte all'ingresso dell'abitazione, è presente una comoda corte di proprietà esclusiva, perfetta per parcheggiare l'auto o per creare un accogliente spazio esterno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, grazie alla qualità dell'immobile e a un prezzo davvero conveniente. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questa residenza in un luogo che rispecchi il vostro stile di vita
