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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo a 350.000 € (cod.6623de5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Colpalombo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da castellini) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 800 €/m²) e per casali (da 540 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpalombo) è pari a
665 €/m², di poco superiore al valore della zona Branca che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Gubbio (Colpalombo): Esclusivo Casale Padronale del 1500 di oltre 600 mqNel cuore piu autentico dell'Umbria, immerso in un palcoscenico di colori surreali e rara quiete, presentiamo un capolavoro storico unico nel suo genere. Un maestoso casale padronale in pietra del XVI secolo, perfetto per chi cerca una dimora privata di altissimo prestigio o per investitori intenzionati a realizzare un Boutique Hotel di charme.Il casale e stato parzialmente ristrutturato con un rigoroso metodo conservativo, che ha gia messo in sicurezza l'intera struttura portante Fondamenta consolidate con iniezioni di cemento armato.Solai rifatti e installazione di chiavi di intersezione.Tetto completamente nuovo, completo di calate, gronde e camini e chiavi di intersezioni.Lavori da completare sono infissi (interni ed esterni), impiantistica generale e finiture.Le utenze sono allacciate e la presenza di un ricco pozzo privato fondamentali per i lavori di ultimazione.Gli oltre 600 mq interni permettono la creazione di suite esclusive, saloni di rappresentanza e aree comuni di grande atmosfera storica.Una dimora privata senza tempo, dove la storia del 1500 sposa il comfort della moderna ingegneria strutturale.Il contesto di totale silenzio e la ricchezza d'acqua del pozzo si prestano alla perfezione per la nascita di una SPA o di un centro retreat esclusivo
