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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte a 108.000 € (cod.6623d502)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
981 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semonte) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Cipolleto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Semonte (+2,09%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti. La zona giorno si apre su un ambiente accogliente composto da un soggiorno, un tinello con camino e terrazzo e un cucinino. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Salendo al piano superiore si sviluppa un'ampia mansarda da rifinire, dotata di un secondo bagno. L' immobile gode di un'eccezionale luminosit naturale durante tutto l'arco della giornata. La propriet viene venduta interamente arredata. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e massimo comfort. - SC9714920
