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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 98.000 € (cod.66218411)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Località Vallingegno - Gubbio (PG) Se stai cercando la combinazione perfetta di indipendenza, comfort e privacy, questa splendida proprietà in vendita è la soluzione ideale. Libero su tre lati con ingresso indipendente, l'immobile è circondato dalla luce naturale e regala scorci sulla valle del fiume Chiascio. Si distingue per i suoi spazi esterni esclusivi pensate per soddisfare ogni esigenza abitativa moderna. L'appartamento si sviluppa su due livelli: ingresso sulla zona giorno con cucina ampia e salotto, bagno adibito a lavanderia, rispostiglio; scala interna che collega alla zona notte composta da tre camere da letto ed un altro bagno con vasca. Impreziosita da una depandance esterna indipendente, un terreno di ben 2.100 mq di cui 350 mq utilizzabili come giardino, un garage ampio finestrato e una favolosa terrazza abitabile ideale per vivere all'aperto. Doppio accesso alla dependance tramite scala esterna affacciata sul giardino oppure internamente dall'abitazione. Termostufa a pellet installata nel 2024, destinata al riscaldamento dell'abitazione e alla produzione di acqua calda sanitaria. Soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura
