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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 95.000 € (cod.661db296)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Colle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con mansarda
GUBBIO (PG) - Frazione San Marco in Via dei Prati A pochi chilometri dal centro storico di Gubbio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mansardato di circa 90 mq. L'appartamento si compone di una zona giorno open space con cucina e soggiorno con terrazzo mentre la zona notte presenta tre luminose camere da letto di cui una con terrazzo e due bagni, uno adibito a lavanderia. L'intero immobile è stato costruito nel 1983 e l'appartamento rifinito agli inizi degli anni 2000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata
