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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo a 420.000 € (cod.6603f93f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Colpalombo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA) per case indipendenti (da 490 €/m² a 820 €/m²) e per casali (da 445 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpalombo) è pari a
665 €/m², di poco superiore al valore della zona Branca che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 368348 - Situato in zona agricola, in frazione Catignano, a Colpalombo di Gubbio, L'antico casale ha una superficie di circa 500 mq. e comprende circa due ettari di terreno. Il complesso è in pietra faccia vista con struttura portante e solai completamente ristrutturati, con travi in legno e pianelle in cotto. Il casale è costituito da due corpi, uno più stretto e allungato che si sviluppa su due livelli e l'altro di forma più quadrata costituito da tre piani. Il complesso è situato nei pressi del terreno in cui verrà costruita la diga di Colpalombo (diga già progettata), l'acqua di quest'ultima lambirà i confini del complesso dove sarà possibile prevedere una zona "riva o litorale". sfbc
