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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 175.000 € (cod.65fe74d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Via Bellucci - Gubbio (PG) In primissima periferia, a soli tre minuti a piedi dal centro storico, in una delle zone maggiormente servite, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, che conquista subito per la sua luce. Ogni ambiente è stato ristrutturato con cura, restituendo spazi ampi, ariosi, che invitano a respirare e a vivere la casa con libertà. Si sviluppa su un unico livello al piano primo ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con camino e ampio soggiorno luminoso, entrambi con accesso al terrazzo; camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera doppia e studio con possibilità di diventare altra camera da letto; bagno con vasca e w.c. La zona giorno, pavimentata in cotto, trasmette subito calore e autenticità: è il tipo di ambiente che invita a vivere la casa, a condividere momenti, a sentirsi accolti. Le camere, invece, sono impreziosite da un elegante parquet, che dona comfort, raffinatezza e una sensazione di intimità immediata. A completare la proprietà, un garage esclusivo con bagno, perfetto come rimessa, deposito o spazio personale da dedicare alle proprie passioni. Soluzione ristrutturata, luminosa e completa di ogni comfort, ideale per chi cerca qualità e spazi ampi
