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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gubbio in zona Colpalombo a 500.000 € (cod.65f98d52)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gubbio in zona Colpalombo, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SCP IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA) per casali (da 520 €/m² a 1.180 €/m²) e per case indipendenti (da 450 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colpalombo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
830 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Gubbio in zona Colpalombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Vendesi casale di grande pregio in posizione dominante, immerso nel verde delle colline umbre, nel Comune di Gubbio. La proprietà si sviluppa su circa 11 ettari di terreno e offre panorami mozzafiato sull’ambiente circostante. Caratteristiche dell’im […]
