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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 115.000 € (cod.65f7c16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
In posizione comoda e strategica, nelle immediate vicinanze del centro, proponiamo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova infatti in prossimità di negozi, supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi come anche il centro della città. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e impreziosito dall'accesso a un terrazzo. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo, un bagno; completa la proprietà una comoda ed ampia cantina, perfetta come spazio di deposito; un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una soluzione che unisce comfort, funzionalità e ottima posizione, particolarmente indicata per chi cerca la comodità del centro mantenendo al tempo stesso la tranquillità e il piacere di uno spazio esterno privato. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione
