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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo a 500.000 € (cod.65f76b96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Colpalombo, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da SCP IMMOBILIARE) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
522 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLPALOMBO, CARBONESCA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 780 €/m²) e per casali (da 515 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpalombo) è pari a
625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Colpalombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
Vendesi casale di grande pregio in posizione dominante, immerso nel verde delle colline umbre, nel Comune di Gubbio. La proprietà si sviluppa su circa 11 ettari di terreno e offre panorami mozzafiato sull’ambiente circostante. Caratteristiche dell’immobile: Struttura: totalmente in pietra, tipica dell’architettura tradizionale umbra, in ottime condizioni statiche dove il legno costituisce un grande pregio completando la restante struttura in pietra. Superficie: ampio casale già destinato ad attività ricettiva, la superficie del casale principale è di circa 600 mq. Completano altri immobili per un totale di circa 200 mq. Interni: in parte ammobiliati con mobili di pregio, porte interne in legno massello e di pregio. con porzione di immobile interna già rifinita e utilizzabile Condizioni: in ottimo stato, utilizzabile fin da subito Potenzialità: ideale per agriturismo, B&B, relais o residenza privata di prestigio Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, perfetta per chi cerca natura, privacy e un investimento già avviato nel settore ricettivo
