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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 335.000 € (cod.65f7099c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: S.A.R.A. S.R.L.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile
Gubbio - Bottaccione Proponiamo in vendita uno splendido casolare in pietra in ottime condizioni, ubicato in posizione panoramica e dominante, a soli tre chilometri dal Centro storico di Gubbio; il fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione verso la metà degli anni 80 quando la struttura originaria è stata riconsolidata recuperando la muratura originale in pietra ma adattandola alle moderne esigenze abitative come ad esempio l’ ampio spazio living direttamente collegato al portico esterno e la cucina abitabile con accesso diretto al giardino. Completano gli spazi al piano terra un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, un’ampia dispensa ed un garage; al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali, sala da bagno con vasca idromassaggio oltre a un secondo bagno di servizio. Lo spazio esterno è costituito da un’area adibita a verde e giardino dove troviamo anche una piscina rivestita in legno e da un’altra parte completamente pavimentata adattabile anche a posti auto esterni, il tutto delimitato da idonea recinzione. Completano la proprietà circa trenta ettari di terreno prevalentemente boschivo. La posizione di alta collina (800 m.s.l.m.) consente di godere di un bellissimo panorama e di un ottima esposizione da più lati, mentre la particolare ubicazione garantisce un perfetto connubio di privacy e tranquillità a diretto contatto con la natura, ma al contempo la possibilità di avere tutti i principali servizi a portata di mano a pochi minuti di auto.Ottimo soluzione sia per struttura ricettiva che per abitazione privata
