Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 62.000 € (cod.65f64b7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Belvedere, la richiesta di 62.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da SCP IMMOBILIARE) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Branca che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
Nel cuore dell’Umbria, nel territorio del Comune di Gubbio e a breve distanza da Perugia, proponiamo in vendita una residenza di recente costruzione, mai abitata, progettata con criteri antisismici e sviluppata su due livelli. L’immobile fa parte di un complesso con più unità ma è completamente indipendente, garantendo privacy, comfort e massima autonomia. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, camino e W.C., ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà è inserita in un ampio terreno esclusivo di circa 16.000 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare spazi verdi personalizzati, un orto o un frutteto. All’interno del lotto è presente anche una piccola costruzione indipendente, utile come dependance, studio, deposito attrezzi o spazio hobby. Punti di forza: • Costruzione recente, mai abitata, con caratteristiche antisismiche. • Abitazione su due piani: zona giorno al piano terra; due camere e bagno al primo piano. • Unità totalmente indipendente pur in contesto residenziale. • Terreno di proprietà di 16.000 mq con piccola costruzione accessoria autonoma. • Location strategica: area tranquilla e verde, a pochi chilometri da Perugia e dalle principali vie di collegamento. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle zone più suggestive dell’Umbria. Atmosfera riservata, contesto naturale e qualità costruttiva si incontrano in un’unica proposta pronta da vivere
