L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 190.000 € (cod.65f37b30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SEFIM) a 190.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1117 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 807 €/m² e 938 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,52%).

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•  Wikipedia: Gubbio
•  Mercato Immobiliare a Gubbio
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•  Mercato Immobiliare in zona San Martino in Colle