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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 380.000 € (cod.65ee86b7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.194 €/m² e 1.397 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
C2 (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 18 luglio 2026

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

A breve distanza dal cuore della città, proponiamo in vendita una splendida villa di 300 mq, costruita nel 2010 con criteri antisismici all'avanguardia. Questa residenza, curata in ogni dettaglio, offre uno stile classico e accogliente che conquista fin dal primo sguardo. Gli spazi interni: ? Piano Terra: Un ingresso accogliente conduce a un ampio salone impreziosito da un termo-camino, ideale per le serate in famiglia. Completano il piano una cucina abitabile, due spaziose camere, un bagno e un ripostiglio. ? Primo Piano: Collegato da un'elegante scala artigianale in ferro battuto e legno, ospita due ulteriori camere con accesso a terrazzi privati, un bagno e un ampio vano tecnico. ? Piano Seminterrato: Un ambiente versatile e autonomo, perfetto come dependance per gli ospiti o appartamento di servizio. Include una spaziosa taverna con camino, garage con porta elettrica, fondo e un bagno lavanderia attrezzato. Esterni e Finiture: La proprietà è circondata da una recinzione che garantisce massima privacy, con una corte esterna lastricata e un curato giardino privato. La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto d?allarme e videocitofono. Una soluzione abitativa che coniuga solidità costruttiva, calore domestico e una posizione strategica

  • yescasa.it
  • idealista.it

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