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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 105.000 € (cod.65ee110e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.187 €/m² e 1.344 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1050 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
C2 (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina

In zona residenziale ben servita e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano. L'immobile, situato all'interno di uno stabile oggetto di recentissimo rifacimento del tetto, presenta una distribuzione interna funzionale ed è così composto: una zona giorno con cucina, sala da pranzo e salone, con accesso diretto a un ampio terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe dotate di terrazzo, e un bagno. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un garage di circa 20 mq. Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, questa abitazione è la scelta ideale per chi desidera una soluzione pratica e funzionale in un contesto residenziale ben consolidato

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  • idealista.it

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