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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 210.000 € (cod.65ea4b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
809 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Colle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata, inserita in contesto strategico e ottimamente servito. Limmobile si compone di ununit commerciale al piano terra e di un appartamento al piano primo, entrambi attualmente locati, offrendo cos una rendita immediata e consolidata. La propriet arricchita dalla presenza di locali accessori al piano primo sottostrada, quattro soffitte e una corte esterna esclusiva, elementi che ne aumentano funzionalit e valore. Il negozio, caratterizzato da doppio ingresso su strada, ospita attualmente unattivit di forno. Lappartamento, in buono stato di manutenzione, presenta cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con ottime potenzialit. - SC9684192
