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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 450.000 € (cod.65e42ba1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
743 €/m² e
913 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVOLUTION SNC DI MIRABELLI ANGELO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
V707 - Gubbio (PG) In una delle zone più panoramiche e incontaminate dell'Umbria, tra le colline di Santa Maria di Burano, Comune di Gubbio, proponiamo in vendita un'immobile singolo immerso in circa 50 ettari di terreno. La casa è strutturata su due livelli; al piano terra troviamo un ampio garage e locali di servizio/fondi, ideali come deposito attrezzi, cantina o spazi per attività; al primo pano, da cui si accede tramite comoda scala esterna, troviamo una cucina abitabile con soggiorno, 4 camere da letto, 1 bagno. Sempre al primo piano, la possibilità di ricavare ulteriori 2 camere matrimoniali, portando così la casa a 12 posti letto totali. La proprietà è completata da un vasto appezzamento di 50 ettari suddiviso in seminativo, pascolo e bosco. Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, gode di un'ottima esposizione e di vista aperta sulla Valle di Gubbio. Le caratteristiche di questo immobile e dei terreni che lo circondano lo rendono adatto sia ad un'azienda agricola, già vocata ad agricoltura, zootecnia estensiva o coltivazioni biologiche, che ad un agriturismo, glamping, country house o B & B di lusso. La possibilità di ricavare ulteriori 6 camere, unitamente agli ampi spazi esterni, lo rendono un progetto immediatamente realizzabile. Tranquillità e privacy assoluta contraddistinguono questa location dal sapore medievale, a pochi km dal centro di Gubbio. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato. CLASSE ENERGETICA: F
