Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 290.000 € (cod.65dcbb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SEFIM) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.660 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gubbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore dell'esclusiva zona di San Marziale, nella parte alta di Gubbio, proponiamo in vendita una dimora di grande prestigio. Questo appartamento di rappresentanza unisce magistralmente un'architettura senza tempo ai moderni comfort abitativi. Libera su quattro lati, la proprietà regala scorci da cartolina sia sul paesaggio eugubino sia sulla parte monumentale della città. La residenza, dall'importante metratura, si sviluppa al piano nobile di uno dei palazzi storici più significativi del centro. Una sua parte sorge sopra Porta San Marziale, una delle porte medievali meglio conservate di Gubbio. Con una superficie di 150 mq calpestabili e 7 vani ben distribuiti, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una pianta versatile, ideale per qualsiasi personalizzazione interna. L'appartamento è disponibile da subito; gli interni necessitano di interventi di ammodernamento per allineare le finiture al prestigio del contesto architettonico. Questa proposta unisce il fascino immutabile di vivere nella storia con la massima praticità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza ai servizi e a un comodissimo parcheggio adiacente. Un'opportunità immobiliare rara ed esclusiva
