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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco a 119.000 € (cod.65d80923)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.015 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Marco) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Colonnata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona San Marco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via dei Cinque Colli, Gubbio Padule San Marco di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
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