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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 415.000 € (cod.65d469e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Belvedere, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona Cipolleto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa Gubbio
DESCRIZIONE
Immersa nella quiete della natura e affacciata su uno splendido panorama collinare, proponiamo in vendita una villa indipendente di 475 mq, ideale sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva con vocazione agrituristica. La prop […]
