Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 179.000 € (cod.65bd87b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1052 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.398 €/m² e 1.509 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1052 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
C2 (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 20 maggio 2026

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore

Ampio appartamento di 170 mq in primissima periferia, in posizione comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore con accesso diretto all?interno dell?abitazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e comfort per tutta la famiglia. L?immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. La zona giorno offre una cucina abitabile con dispensa, sala da pranzo con accesso alla terrazza, un ampio e luminoso soggiorno anch?esso servito da una comoda terrazza e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben separata da un disimpegno, è composta da tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza, uno studio e due bagni. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e funzionali

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità