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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gubbio in zona San Martino in Colle a 796.000 € (cod.65b734de)
Secondo Caasa, per il casale a Gubbio in zona San Martino in Colle, la richiesta di 796.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
796.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.268 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per casali (da 785 €/m² a 1.470 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino in Colle, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.155 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in calo (-4,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
GUBBIO - SAN MARTINO IN COLLE, BELLISSIMO BORGO CON PISCINA Sulla sommità di una collina panoramica, adagiato su un altopiano che domina un paesaggio incontaminato, sorge questa prestigiosa proprietà, sintesi perfetta tra rigore storico e comfort contemporaneo. La proprietà si compone di quattro edifici immersi in 14 ettari di terreno, arricchiti da una piscina a skimmer di recente costruzione
