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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Santa Cristina a 280.000 € (cod.65af6683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Santa Cristina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.152 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 970 €/m²) e per casali (da 655 €/m² a 1.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Semonte, mentre nella zona di Santa Cristina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Cristina) è pari a
770 €/m², di poco superiore al valore della zona Colpalombo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Santa Cristina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna umbra, in località Santa Cristina, tra Gubbio e Perugia, proponiamo in vendita una porzione indipendente di casolare finemente ristrutturato, perfetta per chi desidera uno stile di vita rilassato, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con una calda zona giorno al piano terra, arricchita da un camino che rende l’ambiente particolarmente piacevole in ogni stagione. La cucina è abitabile e si apre direttamente sulla veranda, uno spazio ideale per vivere l’esterno e godere dei momenti conviviali. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato, mentre il secondo piano ospita un ampio open space, una terza camera da letto e un ulteriore bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi grazie all’ottima esposizione solare e alla presenza di affacci panoramici sulle dolci colline umbre
