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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 55.000 € (cod.65a77416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Belvedere, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
779 €/m² e
964 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.090 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Belvedere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Gubbio - Loc. Belluggello - Immerso nel verde di un piccolo paese del comune di Gubbio, al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento di ca. 120 mq, cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e lavanderia che puo essere trasformata in un secondo bagno, anch'esso finestrato. Agli inizi degli anni novanta e stata rifatta con i criteri antisismici l'intera struttura e il tetto. Completano la proprieta una soffitta e cantina. Possibilita di acquistare a parte ampio garage e rata di terreno
