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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio a 140.000 € (cod.659b4b53)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gubbio, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.138 €/m² e 1.264 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
D5 (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

affiliato mediocasa pomezia (rm)

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione

In contesto residenziale di recente costruzione, situato in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta a schiera antisismica di circa 160 mq, completa di giardino esclusivo, garage, fondo, lavanderia e posto auto riservato. L?immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due miniappartamenti indipendenti, con la possibilità di essere facilmente riuniti in un?unica soluzione abitativa. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, cucina e soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera, due terrazze e bagno e antibagno. Il primo piano dispone di ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola, due terrazze e bagno. Il giardino esclusivo di circa 50 mq è accessibile sia dal piano terra che direttamente dal garage, offrendo praticità e vivibilità degli spazi esterni. Completano la proprietà un garage carrabile, infissi nuovi in legno con taglio termico e cappotto termico, elementi che garantiscono un elevato isolamento e un ottimo comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzare l?immobile secondo le proprie esigenze

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  • idealista.it

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