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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 135.000 € (cod.65971e86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Belvedere, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: SCRITTO, CASACCE, BELVEDERE) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Branca che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PROGETTO CASA S.R.L. Unipersonale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Casa unifamiliare in vendita a Gubbio Località BelvedereIn posizione collinare e panoramica, immersa nel verde ma non isolata, proponiamo una casa unifamiliare di 188 m² catastali, distribuita su due livelli, con garage e annesso esterno.Piano terraLa zona giorno è ampia e accogliente, composta da:grande cucina abitabile con caminetto, ideale per vivere gli spazi quotidiani in un 'atmosfera calda e familiare;spaziosa sala soggiorno, anch 'essa dotata di caminetto, perfetta per momenti di relax;grande garage di circa 17 m², collegato alla casa e molto comodo per auto, moto o deposito.Piano primoLa zona notte comprende:tre camere da letto, luminose e ben distribuite;un bagno, funzionale e facilmente accessibile da tutte le camere.Piano superioreÈ presente una soffitta coibentata, isolata con tappetino da 20 cm, utilizzata anche come locale tecnico. Qui sono installati gli interruttori e i dispositivi dell 'impianto fotovoltaico da 6 kW, abbinato a batterie di accumulo da 15 kW, un grande valore aggiunto per efficienza e risparmio energetico.Impianti e dotazioniRiscaldamento ibrido con pompa di calore + GPL, collegato ai termosifoni.Infissi nuovi, certificati, in doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.Adeguamento antisismico completo dell 'edificio.Tetto nuovo, rifatto integralmente.EsterniLa proprietà è completata da:giardino privato di circa 600 m², perfetto per vivere l 'esterno in tranquillità;annesso di circa 22 m², situato nel giardino, da ristrutturare, ideale come deposito, studio o piccolo laboratorio;contesto panoramico, circondato dal verde, con altre abitazioni nelle vicinanze, che garantiscono privacy senza isolamento.Questa casa rappresenta una soluzione moderna, efficiente e confortevole, ideale per chi cerca un 'abitazione solida, ben ristrutturata e in una posizione naturale privilegiata. Per info telefonare al +39 3939067105Detached house for sale in Gubbio BelvedereIn a hilly and panoramic location, surrounded by greenery but not isolated, we offer a detached h[…]
