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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Branca a 75.000 € (cod.6596ea04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gubbio in zona Branca, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: BRANCA, PADULE, PADULE STAZIONE, SPADA, S. MARCO, TORRE DEI CALZOLARI) per case indipendenti (da 430 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Branca) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Branca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GABETTI - IMMOBILIARE LEPRI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e funzionali. Si compone di un ingresso, un soggiorno ricco di luce naturale, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni. La propriet arricchita da un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax allaperto e da un annesso finestrato dotato di camino, uno spazio versatile che pu essere utilizzato come taverna, studio o area hobby. La disposizione razionale degli ambienti, la luminosit degli spazi interni e lindipendenza rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa confortevole con spazi esterni da vivere in ogni stagione. Cl. Energ. G - SC9501067
