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Negozio in vendita a Gubbio a 105.000 € (cod.65922189)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gubbio
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
350 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gubbio (PG)
Zona OMI:
C2 (ZONA DI COMPLETAMENTO CENTRALE ED EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SEFIM

SEFIM

Via campo di marte 9, Gubbio (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

All’interno del centro commerciale più vicino alla città, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 300 mq, situato al primo piano dell’edificio. Il negozio, storicamente avviato da decenni, è facilmente accessibile tramite due comodi ascensori che collegano sia il piano terra sia il livello sottostrada, dove si trova un ampio parcheggio coperto, particolarmente apprezzato nelle giornate estive più calde e durante i periodi piovosi. L’immobile, molto spazioso, è dotato di tre ampie vetrine che assicurano un’eccellente visibilità all’interno della struttura commerciale. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, risulta adatto a diverse tipologie di attività ed è attualmente locato, garantendo una rendita annua interessante. Completa la proprietà, al piano del parcheggio interrato, un comodo e funzionale magazzino di circa 50 mq calpestabili. Soluzione ideale in posizione strategica, perfetta sia per uso diretto sia come investimento, rappresentando un’opportunità concreta per diversificare il proprio portafoglio immobiliare

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