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Casa indipendente in vendita a Gubbio a 995.000 € (cod.658a52ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione
Sulle colline dell’Umbria, in posizione panoramica e riservata, questo casale in pietra si trova a soli 10’ da Umbertide e a 3 km dallo svincolo della E45. L’edificio è stato ristrutturato ed è attualmente attivo come agriturismo e offre 480 mq di superficie per un totale di quattro appartamenti, 6 camere e 7 bagni. Tutto attorno si trova un giardino curato e 11,8 ha di terreno su cui si trova anche un oliveto (circa 140 alberi). La proprietà dispone di tutti i servizi necessari nel vicino centro di Umbertide (6km; 10’) e permette di muoversi agevolmente tra i numerosi centri dell’Umbria (Perugia, Città di Castello, Assisi, Todi, Montefalco). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (30km; 25’) e per i voli intercontinentali sono facilmente raggiungibili i terminal di Roma, Bologna e Pisa. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale (450 mq, 6 camere e 6 bagni) è un edificio rustico in pietra strutturato su due piani. Al livello inferiore si trova una spaziosa sala comune usata per cene e colazioni, la cucina professionale, una lavanderia e il bagno per i dipendenti. Il resto della struttura è diviso in quattro appartamenti (tra cui quello dei proprietari al piano terra). - Appartamento padronale: soggiorno, due camere e bagno. - Appartamento N°1: soggiorno con cucina, camera e bagno; - Appartamento N°2: soggiorno con cucina, camera e bagno; - Appartamento N°3: soggiorno con cucina, due camere e bagno. Un magazzino/garage (30 mq) completa la proprietà. ESTERNI La proprietà copre una superficie totale di 11,8 ettari coperti per la maggior parte di boschi e pascoli coperti di alberi (8,6 ha). La rimanente superficie è coperta da un oliveto di 140 piante e alcune porzioni di seminativo/pascolo (1,6 ha) che potrebbero essere sfruttate per l'impianto di nuove colture e/o ulivi. Attorno al casale si stende un giardino ben curato di 7.600 mq decorato con alberi ad alto fusto, siepi e piante aromatiche tipiche della zona. Non lontano dall'edificio, su una terrazza posta leggermente più in alto, si trova la piscina 12 […]
