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Casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere a 950.000 € (cod.658a52da)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Gubbio in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Non lontano da Gubbio, in posizione estremamente panoramica sulle colline dell’Umbria, questo casale dell’Ottocento è stato ristrutturato tra il 1999 e il 2003 e offrirebbe con il completamento un massimo di 6 camere e 8 bagni. La proprietà, in una posizione splendida con vista a 270° sulla campagna circostante, gode di ottima privacy (la casa più vicina è a ben 600 m) ed è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in buone condizioni, garantendo un rapido e facile accesso ai servizi fondamentali (6km; 10’). La città di Gubbio si trova a circa 18 km (25’) in auto e il santuario francescano di Assisi a 34km (45’). Tra gli altri riferimenti meritano menzione Montefalco (59km; 1h), Urbino (81km; 1h 15’) e Fano (95km; 1h 20’). L’aeroporto più vicino è senza dubbio quello di Perugia (28km; 30’), ma Ancona, Firenze e Roma sono comunque raggiungibili in breve tempo. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale (500 mq, 5 camere e 6 bagni), databile all’Ottocento e ricostruito usando per quanto possibile materiali di recupero, è strutturato su tre piani complessivi. I due appartamenti agibili (rispettivamente 160 mq e 127 mq, suddivisi verticalmente in primo più secondo piano) sono dotati di acqua corrente, riscaldamento, elettricità e fossa settica. Il resto dell’edificio è invece in stato di grezzo, ma con impianti predisposti per la realizzazione di due miniappartamenti oppure di laboratori e magazzini. Nel seminterrato, accessibile dall’interno dell’appartamento a nord-est, si trova una cantina con ripostiglio (32 mq). L’annesso (55 mq) è stato interamente ricostruito ed è predisposto per essere trasformato in un ulteriore miniappartamento, con allacciamenti elettrici e idraulici già installati e certificati. Il soffitto è posto a circa 4 m e questo permette di soppalcare l’interno aumentando la superficie abitabile. STATO E FINITURE L’immobile è stato recentemente consolidato e ristrutturato e necessita solo di rifiniture in alcune porzioni degli interni. L’impianto di riscaldamento è attualmente aliment[…]
