L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 105.000 € (cod.6582d283)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PASCOLINI di Pascolini Valerio) a 105.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.119 €/m² e 1.263 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.375 €/m²) e per esavani (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,97%).

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