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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio a 390.000 € (cod.657e3d6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.090 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padule.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Gubbio proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un caratteristico edificio storico composto da poche unità abitative. L’immobile ha una superficie commerciale di circa 150 mq, oltre alla quota delle parti condominiali, con circa 130 mq di superficie interna calpestabile. Gli ambienti sono ampi e luminosi e conservano il fascino dell’architettura tradizionale umbra grazie alla presenza di importanti travi in legno a vista, soffitti in legno e materiali naturali, elementi che creano un’atmosfera elegante e accogliente. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e ideale sia come abitazione principale, sia come residenza di prestigio nel centro storico, oppure come investimento per locazioni turistiche di fascia alta. Distribuzione interna L’appartamento è composto da: - ampio soggiorno e zona pranzo - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa, con impianti nuovi e certificati. La proprietà viene venduta completamente arredata e comprende: - certificazione degli impianti - certificato di agibilità - assicurazione sull’immobile valida per un anno È inoltre possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione, che consentono di recuperare fino a 48.000 € in 10 anni per acquisto prima casa oppure fino a 36.000 € per seconda casa, in base alla capienza fiscale. L’immobile fa parte di un intervento di recupero edilizio che ha portato alla realizzazione di cinque appartamenti completamente ristrutturati, mantenendo il fascino storico dell’edificio e introducendo al tempo stesso comfort e impianti moderni. Vivere a Gubbio Gubbio è uno dei borghi medievali più affascinanti d’Italia, celebre per la sua architettura in pietra, i vicoli suggestivi e monumenti iconici come Piazza Grande e il Palazzo dei Consoli. La città è famosa anche per la storica Festa dei Ceri, una delle tradizioni più antiche e spettacolari del […]
