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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte a 89.000 € (cod.657811a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASENUOVE, CASAMORCIA, LORETO, MOCAIANA, MONTELETO RAGGIO, SEMONTE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gubbio
Per quanto riguarda più in generale la città di Gubbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Semonte) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gubbio in zona Semonte
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 6 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 7 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 8 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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Foto 14 annuncio Appartamento in Strada del Sasso Rosso, Gubbio Semonte Casamorcia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
In una piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di una piccola palazzina. L?immobile, abitabile da subito e in buone condizioni generali, si compone di un accogliente ingresso, am […]
